关于开展住房公积金贷款缩期业务的通知

2023-11-30 小土豆来自湖北在线钟祥

住房公积金贷款一直受到缴存职工的关注，为了满足公积金贷款借款职工家庭的需求，减少借款职工家庭贷款利息支出，荆门住房公积金中心于近日出台了贷款缩期政策。

为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，深化“放管服”改革，为缴存职工提供更加贴心高效的服务，根据国务院《住房公积金管理条例》及住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》相关规定，就在全市开展住房公积金贷款缩期业务通知如下：

一、全面开展贷款缩期业务

住房公积金贷款缩期，是指住房公积金借款人在贷款偿还期间，为减少利息支出、降低贷款成本，经本人自愿申请，缩短现有贷款期限的一种合同变更业务。贷款期限变更后，剩余的还款计划及金额根据变更后的贷款期限对应的利率标准执行，变更前已偿还的贷款利息不再调整。自即日起，各办事处要按照本通知要求，严格做好住房公积金贷款缩期业务的执行工作。

二、明确业务办理条件及要件

（一）借款人申请办理缩期业务，须具备以下条件：

1.借款人应具备按期偿还贷款本息的能力。近12个月（含）内正常还款，且还款期间无累计3期（含）以上逾期欠款行为。

2.借款人提出变更申请前，公积金贷款当月应还金额已结清。

3.贷款期限缩短后的剩余期限应大于12个月（含）。

4.缩期业务再次申办需间隔12个月及以上。

5.借款人采用房产抵押担保的，抵押人应同意抵押物抵押期限不做变更。

6.灵活就业人员申办贷款缩期业务，应同时办理缴存基数变更业务。

（二）借款人申请办理缩期业务，须提供以下要件：

1.借款人及配偶（共同借款人）身份证、婚姻关系证明。

2.借款人与抵押人非同一人、或存在第三方质押担保的，抵押人、担保人等贷款关联人需提供身份证至现场共同签署《荆门住房公积金中心贷款期限变更(缩期)确认书》。

三、畅通业务办理流程