2025年1月1日起,荆门市存量住房公积金贷款利率将下调。此次调整的存量房贷款,是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款,于2025年1月1日起,自动按现行相应首套、二套利率调整,无需手动申请。
2024年5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据有关规定,2024年5月18日前已发放的住房公积金个人住房贷款,自2025年1月1日起执行新利率,即:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
利息下调可为购房者节约多少支出?
以一笔贷款本金剩余50万元,贷款期限剩余25年的首套住房公积金个人住房贷款为例,利率下调后月供将由2397.14元降至2332.23元,减少64.91元,总利息支出由约21.91万元降至约19.97万元,减少约1.94万元。
来源:荆门住房公积金中心
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